- Surface80 m²
- Construction1940
Immeuble de rapport – Roquecourbe – Centre-ville à pied
180 200 €
Descriptif du bien
Située à proximité immédiate du centre-ville de Roquecourbe, cette maison divisée en 3 logements constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.
Elle se compose de :
- 1 appartement T2 de 33 m² au rez-de-chaussée, actuellement loué 539 € charges comprises ;
- 2 studios meublés à l'étage de 20 m², chacun loué 390 € charges comprises.
Revenus locatifs mensuels : 1 319 € charges comprises, soit 15 828 € de loyers annuels.
Cette maison offre une rentabilité brute d'environ 8,8 %, un rendement attractif sur le secteur, générant des revenus dès l'acquisition.
Roquecourbe – Proche centre-ville
Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.
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Aurélie Fabre 06.23.57.86.39
n° RSAC 894904234 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- Surface80 m²
- Construction1940
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationRoquecourbe 81210
- RéférenceVI202
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1920.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894904234
Brusson immobilier
123 avenue Albert 1 er
81100 Castres
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