- Surface280 m²
- Pièces8
- Salle de bains4
- Terrain18 a 50 ca
- Construction1980
Maison architecte avec piscine, dépendances à Viviers les Montagnes
388 300 €
Descriptif du bien
Magnifique Villa d'architecte à Viviers-lès-Montagnes
Maison d'architecte de 280 m² avec piscine, garage, carport, 7 chambres : Studio et dépendance sur un terrain de 1460 m²Cette villa est située sur les hauteurs de Viviers les montagnes, à 10 mn de Castres, proche de l'école primaire ainsi que de la maternelle et des commerces : pharmacie, Poste, Boucher et supérette .
Au rez-de-chaussée :
Suite parentale avec sa salle d'eau et 1 Chambre
Cuisine ouverte
Salon et salle à manger équipé d'un poêle à granules
Arrière cuisine et cellier communiquant avec le carport
Bureau
Wc
Véranda
En Mezzanine
3 chambres dont 1 avec dressing
Salon / bibliothèque
Salle de douche et wc
Studio indépendant 20m² :
Entrée indépendante côté piscine
Salon / Chambre avec placard et grande baie vitrée
Cuisine
Salle de douche et wc
Dépendance indépendante 70 m² :
Cuisine / Salon
Chambre
Salle de douche et WC
Cellier
Possibilité d'achat avec plus de terrain.
Cette propriété combine confort moderne et esthétisme architectural. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi pour organiser une visite !
Aurélie Fabre 06.23.57.86.39
n° RSAC 894904234 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface280 m²
- Séjour41 m²
- Surface terrasse40 m²
- Pièces8
- Chambres7
- Salle de bains4
- WC4
- Construction1980
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Description de la piscine12x6
- Terrain18 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationViviers-lès-Montagnes 81290
- Taxe foncière1 973 € /an
- RéférenceVM5945
Détail des pièces
- Suite parentale 15.74 m²
- Salle d'eau suite parentale 6.08 m²
- Hall suite parentale 1.81 m²
- Chambre Rdc 10.31 m²
- Wc1.37 m²
- Entrée 4.98 m²
- Salon / Séjour41.45 m²
- Cuisine15.95 m²
- Arrière cuisine 10.80 m²
- Cellier7.33 m²
- Cellier communiquant avec entrée carport5.51 m²
- Bureau9.76 m²
- Véranda16.33 m²
- Salon mezzanine26.29 m²
- Chambre 1 mezzanine 21.72 m²
- Chambre 2 mezzanine15.86 m²
- Dressing ch 2 mezzanine 4.09 m²
- Chambre 3 mezzanine 17.02 m²
- Salle de douche et wc mezzanine 7.71 m²
- Studio : Salon / Chambre 9.68 m²
- Studio : Cuisine 3.61 m²
- Studio :Couloir cuisine 4.68 m²
- Dépendance : Cuisine / SAM 18.32 m²
- Dépendance : Chambre 12.30 m²
- Dépendance : Salle d'eau et Wc 5.42 m²
- Dépendance : Cellier9.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 894904234
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