Villa proche Place Pierre Fabre

Maison traditionnelle construite en 1970 et rénovée en 2021 _ 145 m²

Extension réalisée en 2021avec vue sur le parc (véranda avec plancher chauffant)
- 4 chambres dont 2 en RDC
- salon/séjour de 65 m²
- cuisine de 23 m²
- garage et local technique
- parc de 2500 m² avec potager et remise de 20m² environ
- terrain arboré
- bâtiment annexe avec poulailler 8x4 et puit
L'ensemble est en très bon état et la rénovation ne sera pas un gros investissement financier
Isolation des combles réalisée en 2020
Le DPE sera refait car depuis des travaux d'isolation ont été effectués .

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal. Les crèches, écoles, commerces, restaurants et même un parc sont accessibles en seulement quelques minutes en voiture ou à pied. De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison et laissez vous séduire par son charme et son potentiel. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.
Janick Baurens : 06.50.45.29.80 agent commercial n°RSAC 326090042000057 EI

Honoraires inclus de 7.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 227 850 €. Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 32609042000057