Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Sémalens 81570
Affaire exceptionnelle
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Sémalens 81570
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  • Surface181 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain03 a 91 ca
  • Construction1900

EXCLUSIVITE

139 000

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Sémalens 81570

Les points forts

  • MAISON DE CHARME à SEMALENS

Descriptif du bien

 Maison au charme de l'ancien de 181 m² comprenant 4 chambres , un séjour indépendant et un salon sur un terrain de 391m².
Elle se compose comme suit :
RDC
_ Entrée avec très beaux carreaux de ciment et boiseries en parfait état (13.46 m² )
_Vestibule (18.89 m² )
_Séjour ( 23 m² )
_ Salon ( 21.31 m² )
_ Cuisine ( 13.55 m² )
_ Buanderie ( 2.35 m² )
_ Salle d'eau ( 4.31 m² )
_ Chambre 1 ( 12.73 m² )
Niveau 1
_Chambre 2 ( 15.91 m² )
_ Chambre 3 ( 14.65 m² )
_ Chambre 4 ( 11.83 m² )
_ Salle de bains (9.6 m² )
_ Dressing ( 4 m² )
_ Grenier ( 49 m² ) pouvant devenir une très belle suite parentale

Le Collège René Cassin se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare Vielmur-sur-Agout à quelques pas de la maison. Les nationales N126 et N112 sont accessibles à moins de 12 km. On trouve un restaurant, une boulangerie et une boucherie-charcuterie à quelques minutes à peine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à rafraîchir en prenant RDV avec notre équipe.

 Janick Baurens n°RSAC 3260904200057 EI
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    181 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Partiellement équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 91 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Sémalens 81570
  • Taxe foncière
    1 100 € /an
  • Référence
    VM5868

Détail des pièces

  • chambre
    12.73 m²
  • Entrée
    13.46 m²
  • vestibule
    18.89 m²
  • séjour
    23 m²
  • salle à manger
    21 m²
  • salle de bains
    4.31 m²
  • cuisine
    13.55 m²
  • buanderie
    2.35 m²
  • chambre 2
    15.91 m²
  • chambre 3
    14.65 m²
  • chambre 4
    11.83 m²
  • dressing
    4 m²
  • grenier
    49 m²
  • salle d'eau
    9.6 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 660 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2057.00 et 2783.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 32609042000057

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