Maison à vendre, 9 pièces - Aussillon 81200
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  • Surface270 m²
  • Pièces9
  • Salle de bains2
  • Terrain10 a 68 ca
  • Construction1950

MAISON INDEPENDANTE

249 000

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Maison à vendre, 9 pièces - Aussillon 81200

Descriptif du bien

L'Agence Brusson Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison des années 1950, sur un terrain clos et arboré de 1068m². La maison se présente comme suit, dès l'entrée vous serez acceuillis par un vaste hall menant sur un salon séjour de 50m² avec une vue directe sur le jardin et son exposition plein sud, vous trouverez également une cuisine séparée ainsi qu'une charmante pièce pouvant servir de bibliothèque et salon, 2 chambres ainsi que 2 wc et une douche viendront compléter l'aménagement du bas. A l'étage un magnifique escalier en bois vous mènera vers un couloir distribuant 4 chambres, une lingerie ainsi que 2 salles de bains et un wc.Pour compléter ce bien un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie et une cave. A l'extèrieur une belle terasse pour profiter du jardin sans aucun vis à vis.Pour plus d'information n'hésitez pas à nous contacter.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Piscine
    Non
  • Surface
    270 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    9
  • Chambres
    6
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1950
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Terrain
    10 a 68 ca
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Aussillon 81200
  • Taxe foncière
    2 650 € /an
  • Référence
    VM5659

Détail des pièces

  • chambre
    12.41 m²
  • chambre
    17.62 m²
  • chambre
    14.84 m²
  • chambre
    18.38 m²
  • chambre
    18.17 m²
  • chambre
    14.66 m²
  • cuisine
    11.66 m²
  • salon/sejour
    50 m²
  • salle de bain
    6.66 m²
  • salle de bain
    3.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5960.00 et 8130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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