Duplex à vendre, 4 pièces - Roquecourbe 81210
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  • Surface54 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Construction1860

Duplex à vendre, 4 pièces - Roquecourbe 81210

115 000

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Duplex à vendre, 4 pièces - Roquecourbe 81210

Descriptif du bien

 

DUPLEX -EXCELLENT ÉTAT 

En vente à Roquecourbe (81210), nous sommes ravis de vous proposer cet appartement de 4 pièces de 54 m². Il profite d'une vue sur rue et bénéficie d'une exposition sud-est. Il s'organise comme suit : 

Une pièce à vivre, trois chambres en duplex, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau et deux toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité.

Cet appartement, en excellent état, est situé au 2ème étage d'une maison ancienne et son accès est privatif.

Actuellement destiné à la location touristique, il rapporte 15 000 €/an.

Il y a l'École Primaire Privée Saint-François, l'École Primaire Publique Alice Marc-Manoël et l'École Maternelle Publique Alice Marc-Manoël à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve la gare Castres à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité du bien. Il y a aussi un restaurant, deux boulangeries, un commerce, une boucherie-charcuterie, un bureau de poste et une épicerie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence BRUSSON IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement .

Janick Baurens n°RSAC 32609042000057 EI
 
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    54 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    1
  • Construction
    1860
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Roquecourbe 81210
  • Taxe foncière
    250 € /an
  • Référence
    VA3409

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 108 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 696.00 et 942.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Vente
Appartement
Roquecourbe 81210
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