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Villa 118m² et terrain 1200 m²

Lacrouzette (81210)
Réf : VM5823-COMPANY37023ZYS
Bâtie en 1973, cette villa spacieuse et confortable de 118m², bénéficie d'un joli point de vue sur la campagne environnante.
Les atouts de cette maison sont nombreux :

-Lumière traversante
-Véranda
-Plain-pied niveau pièces à vivre
-Sous-sol complet dont une partie peut être aménagée en appartement avec accès direct sur le jardin ( idéal pour de la location saisonnière ou autre )
-Combles aménageables pour installer une suite parentale
-Bonne fonctionnalité de l'ensemble du bien

Des travaux sont à prévoir pour améliorer l'isolation et le confort.
Ce bien ayant été toujours parfaitement entretenu ( salle d'eau neuve et contemporaine refaite dernièrement ), il sera facile pour les nouveaux propriétaires d'imaginer leur nouvelle vie dans ce lieu paisible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisque.gouv.fr

L'équipe Brusson Immobilier sera ravie de vous amener visiter ce bien.
Janick Baurens N°RSAC 32609042000057 EI
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1990.00 et 2750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.brusson-immobilier.com/honoraires
Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81210
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 1 200 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage AUTRE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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