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Viviers-Lès-Montagnes : maison avec terrasse en vente

Viviers-lès-Montagnes (81290)
Réf : 4691

Busson immobilier vous propose de découvrir cette villa composée de 3 plateaux de 150 m² rénovée avec goût sur une parcelle entièrement clos de 710 m² à Viviers les Montagnes secteur prisé à seulement 10 mn de Castres. Vous y trouverez une maison avec "du cachet ". Une entrée spacieuse donne sur le salon avec cheminée amenant à la cuisine ouverte toute équipée avec îlot central et salle à manger, des baies vitrées communiquant directement avec la terrasse.
Elle se compose, en rez-de-chaussée, d'un couloir qui dessert 4 chambres et salle de bain et un accès donnant directement sur le jardin et amenant sur la piscine hors-sol et chauffée. À l'étage, une chambre dans le pigeonnier avec sa salle de douche.
Gros potentiel avec ses combles aménageable en suite parentale avec dressing et salle d'eau (travaux commencés, mais pas achevés) .
Un sous-sol complet d'environ 130 m² motorisé pouvant accueillir plusieurs véhicules, un espace buanderie et salle de sport.
Cette villa est équipée de double vitrage avec moustiquaire, chauffage au sol avec pompe à chaleur et climatisation réversible installer récemment.
Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez nous au 05.63.72.57.57 Aurélie Fabre

Prix du bien 380 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 81290
Surface habitable (m²) 162 m²
surface terrain 710 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 1
Vue dégagé
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Cheminée, Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 380 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 361 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 231 € et 1 665 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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