T3 avec terrasse Lagarrigue

T3 avec terrasse à Lagarrigue – Confort, praticité et cadre de vie idéal
Situé au premier et dernier étage, cet appartement T3 de 57 m² offre une combinaison parfaite de luminosité, d’espace et de confort. Il comprend deux chambres spacieuses, une belle pièce à vivre, une salle d’eau moderne avec WC séparés, et une terrasse agréable, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Le tout dans un cadre calme et agréable, parfait pour profiter des beaux jours.
L’appartement se distingue également par sa localisation idéale. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs commodités essentielles : un arrêt de bus, des commerces d’alimentation générale pour vos courses quotidiennes, ainsi que des médecins pour prendre soin de votre santé. Si vous avez des enfants, vous apprécierez la proximité d’une crèche, d’une maternelle et d’une école élémentaire, accessibles en seulement 10 minutes à pied.
Pour compléter l’offre, plusieurs collèges sont situés à moins de 10 minutes en voiture, tout comme un parc verdoyant pour vos moments de loisirs, des restaurants pour vos sorties, ainsi qu’un hôpital pour toute situation d’urgence.
Ce T3 offre non seulement une belle superficie et une terrasse privée, mais aussi une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires pour un quotidien simplifié et agréable. Idéal pour un premier achat, une famille ou même un investissement locatif, cet appartement vous garantit confort et praticité, dans un quartier calme et bien desservi.
N'attendez plus pour découvrir ce bien rare et venez visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !

Honoraires de 403 € TTC à la charge du locataire comprenant 173 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 450 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 450 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1291.00 € et 1747.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.