




- Surface38 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
T2 au RDC centre ville de Castres
450 € /mois CC
Les points forts
- Plain pied
- Traversant
- Lumineux
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix en plein cœur de Castres
Plongez dans l'univers de ce charmant appartement T2 au RDC, idéalement situé à Castres, dans le code postal 81100. Avec ses 38 m² de surface habitable, cet appartement non meublé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Doté de deux pièces principales, dont une chambre confortable, une salle d'eau et un WC indépendant, il répond parfaitement aux besoins d'un couple ou d'une personne seule souhaitant un espace de vie optimisé.
L'appartement est en bon état, avec une cuisine aménagée et équipée sous forme de coin cuisine. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, pour un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous préparer de délicieux repas dans cette cuisine fonctionnelle, tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce aux fenêtres en double vitrage.
Situé au premier étage, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous accédez à une maternelle, une école élémentaire et un collège, idéal pour les familles. Les amateurs de gastronomie seront ravis de découvrir les sept restaurants situés à seulement cinq minutes de marche. Pour vos courses quotidiennes, sept commerces d'alimentation générale sont accessibles en dix minutes à pied. Les parcs et jardins à proximité offrent des espaces verts pour des promenades relaxantes, tandis qu'un hôpital et huit médecins généralistes sont à dix minutes de marche, assurant une tranquillité d'esprit pour votre santé.
Cet appartement est également éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet ultra-rapide pour le télétravail ou le divertissement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien connecté.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Brusson Immobilier Castres dès aujourd'hui. Laissez-vous séduire par ce cocon douillet et profitez de la qualité de vie qu'offre Castres.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface38 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationCastres 81100
- Loyer de base425 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA3475


Informations complémentaires
Honoraires de 266 € TTC à la charge du locataire comprenant 76 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 425 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 425 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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