- Surface36.17 m²
- Pièces2
Secteur place du mail
414 € /mois CC
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant duplex à Castres
Niché au cœur de Castres, ce duplex non meublé de 36.17 m² saura vous séduire par son charme authentique. Composé de 2 pièces, dont une chambre cosy, il offre une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage individuel et les doubles vitrages assurent un confort optimal en toute saison. L'étage inférieur, avec sa cuisine ouverte sur le salon, est un espace de vie chaleureux. À l'étage, la chambre spacieuse vous invite à la détente avec son balcon. Ce bien est éligible à la fibre optique, vous permettant de profiter d'une connexion internet haut débit.
Situé à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : écoles maternelles et élémentaires, un collège, des commerces d'alimentation générale, une multitude de restaurants et même un médecin généraliste. Deux parcs et jardins vous offrent également des moments de détente en plein air. Profitez également de la proximité des transports en commun avec un arrêt de bus à 5 minutes de marche.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface36.17 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCastres 81100
- Loyer de base389 € /mois
- Charges25 € /mois
- RéférenceLA2781
Informations complémentaires
Honoraires de 253 € TTC à la charge du locataire comprenant 72 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 389 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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