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LOCAL COMMERCIAL A SOUAL

Soual (81580)
Réf : VP152-COMPANY37023ZYS
Situation : Echangeur future autoroute
Situé au coeur d'une zone activité dynamique, ce local commercial spacieux de 600 mètres carrés offre un espace polyvalent entièrement clôturé, assurant la sécurité et la confidentialité nécessaires à toute activité professionnelle. L'accès au site est facilité par la présence de places de parking dédiées à la clientèle en façade, garantissant ainsi une grande commodité pour les visiteurs.
En outre, 10 places de parking réservées au personnel à l'arrière du bâtiment permettent une gestion aisée des effectifs. La fonctionnalité de ce local est renforcée par l'équipement de la moitié du bâtiment en plancher chauffant et gainable.
Ce lieu bénéficie d'une destination polyvalente, adaptée à tout usage commercial. Sa situation géographique privilégiée offre une excellente exposition, avec une visibilité notable depuis la future autoroute, attirant ainsi une clientèle diversifiée.
La proximité immédiate de grandes enseignes telles que Super U et Brico Dépôt renforce l'attrait commercial de l'emplacement. De plus, la future connexion à l'autoroute A69 reliant Castres à Toulouse confère un avantage stratégique indéniable, favorisant l'accessibilité et la visibilité pour les clients potentiels.
En résumé, ce local commercial représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un emplacement stratégique, bénéficiant d'une grande visibilité, d'une accessibilité aisée et d'un potentiel commercial élevé grâce à son environnement dynamique et à ses équipements modernes.
Vidéo disponible en cliquant sur le lien.
Contactez nous sans tarder pour plus de renseignements et programmer une visite.
Aurélie Fabre n° RSAC 894904234 EI
Honoraires inclus de 5.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://www.brusson-immobilier.com/honoraires
découvrir le bien
Prix du bien 790 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local commercial
Code postal 81580
Surface habitable (m²) 595 m²
Superficie (m²) 595
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires inclus 790 000 €
Honoraires à la charge acquéreur 5,33 %
Charges 0 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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