L'immobilier à Castres
Pourquoi vivre à Castres ?
Vivre à Castres, une ville nichée au cœur de la région Occitanie, c'est s'offrir un quotidien empreint de charme, de convivialité et d'histoire. Avec ses ruelles pittoresques, ses monuments imposants et sa nature environnante préservée, Castres séduit tant par son patrimoine que par son art de vivre paisible. Voici pourquoi choisir Castres comme lieu de résidence.
Tout d'abord, la richesse culturelle de Castres est indéniable. La ville abrite le célèbre musée Goya qui expose une impressionnante collection d'œuvres du peintre espagnol Francisco de Goya, ainsi que d'autres artistes renommés. De plus, le théâtre municipal offre une programmation variée tout au long de l'année, allant du théâtre classique aux concerts contemporains, en passant par les spectacles de danse. Les habitants de Castres ont ainsi accès à une vie culturelle foisonnante, propice à la découverte et à l'épanouissement artistique.
Ensuite, Castres offre un cadre de vie privilégié, entre nature et urbanisme maîtrisé. La ville est traversée par l'Agout, une rivière qui lui confère un charme singulier et offre aux habitants de nombreuses possibilités de promenades au fil de l'eau. Les berges aménagées invitent à la détente et à la pratique d'activités en plein air, tandis que les parcs et jardins disséminés dans la ville offrent des espaces de verdure propices à la relaxation et à la contemplation. De plus, Castres est située aux portes du parc naturel régional du Haut-Languedoc, offrant ainsi un accès privilégié à une nature préservée où il fait bon se ressourcer.
Sur le plan économique, Castres bénéficie d'une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Toulouse et la Méditerranée. Cette position privilégiée favorise le développement économique de la ville, notamment dans les secteurs de l'aéronautique, de la santé et du numérique. De nombreuses entreprises sont implantées à Castres, offrant ainsi des opportunités d'emploi variées et attractives. Par ailleurs, la ville dispose de toutes les infrastructures nécessaires au bien-être de ses habitants : établissements scolaires de qualité, équipements sportifs modernes, services de santé performants, etc.
Enfin, vivre à Castres, c'est s'immerger dans un art de vivre convivial et authentique. Les habitants de la ville sont réputés pour leur hospitalité et leur attachement aux traditions. Les marchés colorés et animés, où les produits du terroir côtoient les spécialités régionales, sont l'occasion de rencontres chaleureuses et de moments d'échange privilégiés. Les nombreuses fêtes et manifestations culturelles rythment également la vie des Castriots tout au long de l'année, renforçant ainsi le sentiment d'appartenance à une communauté dynamique et solidaire.
En somme, l'immobilier à Castres, c'est choisir de s'installer dans une ville à taille humaine, où il fait bon vivre, travailler et se divertir. Entre patrimoine culturel, cadre de vie préservé et dynamisme économique, Castres offre à ses habitants un environnement propice à l'épanouissement personnel et professionnel.
Découvrez tous nos biens à Castres
maison individuelle Corporal
Sur la commune de Castres dans le secteur du Corporal plus précisement au Rey venez découvrir cette maison individuelle implantée sur un terrain de 855m². Elle se compose d'un sous-sol complet qui a été aménagé de trois chambres, salle d'eau, garage et atelier. A l'étage vous trouverez le salon séjour spacieux avec cheminée, cuisine séparée, 3 chambres et salle de bain. Les combles sont isolés, les fenêtres sont en double vitrage au 1er étage. Parquet dans les chambres. Bus de ville accessible de la maison, centre-ville à pied, jardin arboré à l'extérieur.
Remise
Opportunité à saisir, vous souhaitez avoir une facilité de vous garer en ville vous êtes fatigués de tourner en rond et de prendre des amendes. Nous avons la solution une remise de 500m² en plein coeur de la ville est à vendre. Stockage emplacements de voitures autant de possibilités qui s'offrent à vous. Si ce bien éveille votre curiosité alors n'attendez pas et contacter l'agence dès maintenant.
Centre ville
Situé au 1er étage en plein de coeur de la ville place Pierre Fabre vous pouvez aménager ce plateau de plus de 210 m² comme vous le souhaitez. Ce projet peut concerner une réhabilitation en un appartement de standing ou en bureau ou à une activité commerciale. Ascenseur privatifPossibilité d'acquérir des places de parking en supplément. N'hésitez pas à nous contacter nous serons ravis de vous aider dans ce projet.
T2 Meublé
CENTRE-VILLE 2 min de la place Jean-JaurèsEn vente : localisé au Centre ville de Castres, nous vous présentons cet appartement T2 meublé de 36,02 m² actuellement loué 425 € CC. Il dispose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains avec baignoire et de WC. Cet appartement est situé au premier étage d'un immeuble. Copropriété de 9 lots, charges annuelles de 712,26 € dont 348,55 récupérable, copropriété gérée par un syndic professionnel. Il se trouve proche Centre ville École Commerce Bus. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a les gares Castres et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à la nationale N112 à 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cgr Castres de même que sur un théâtre et une bibliothèque dans les environs. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, le marché Place Jaurès anime le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.
Maison avec jardin et garage
Nous vous présentons en exclusivité une charmante maison sur 2 étages proche de toutes commodités (lycée, collège) et transports en commun . Au rez de chaussée un garage permettant d'acceuillir une voiture ainsi qu'une buanderie et un cellier pour stocker toutes sortes de choses, et la possibilité de stationnement pour deux voitures à l'extérieur . A l'étage vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger avec une belle terrasse suspendue offrant une vue directe sur un jardin paisible et arboré , vous trouverez également un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC). Au deuxième étage, trois chambres avec dressing et enfin une salle de bain avec WC. La maison est équipée de double vitrage et de volets roulants récents. Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à prendre contact avec l'agence Brusson Immobilier.
Maison de ville avec jardin
Nous vous proposons en exclusivité une maison de ville avec jardin avec beau potentiel. L'intégralité des tapisseries ont été retiré, une reprise des murs est à prévoir ainsi que des travaux intèrieur. La maison possède 2 emplacements de parking extérieur ainsi qu'une situation géographique intéréssante proche des commodités, bus Collège et lycée. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée donnant sur un couloir distribuant une cuisine,une salle d'eau avec wc ainsi qu'un salon donnant sur le jardin. A l'étage deux grandes chambres dont une avec salle de bain. Au dernière étage une 3ème chambre ainsi que la possibilité d'aménager une 4ème chambre dans les combles. Double vitrage présent sur l'ensemble de la maison et volets roulants récents. Prix :117 000 Euros dont 6% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur sur le prix brut. Pour toutes questions supplémentaires n'hésitez pas à contacter l'agence Brusson Immobilier.
Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Le Mené 22330
PROCHE DE SAINT-BRIEUC - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDINÀ vendre : située à 26 km de la Manche et à 30 km de Saint-Brieuc, nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 5 pièces de 169 m² avec vue sur jardin au Mené (22330). Il s'agit d'une maison construite en 1900. Son intérieur offre quatre chambres, une salle de bains et deux toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans cette maison. Avec un jardin de 1 300 m², gagnez en espace et en confort. Côté stationnement, elle possède deux places de parking en intérieur. L'École Primaire Publique le Mene Ouest se trouve à moins de 10 minutes à pied. La nationale N164 est accessible à 12 km. Il y a deux tennis, une bibliothèque, un commerce, un supermarché et une boucherie-charcuterie à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.
MAISON NEUVE
PROCHE DE CASTRES - INTÉRIEUR NEUFÀ louer : à deux pas de Castres, à Saïx (81710), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 104 m². C'est une maison neuve. Elle comporte quatre chambres et une cuisine aménagée équipée. Un chauffage alimenté à l'électricité est installé dans cette maison. L'intérieur est neuf. Avec un jardin, gagnez en espace et en confort. Une place de parking en intérieur est prévue pour stationner votre véhicule. Il y a l'École Primaire Privée la Colombière, l'École Primaire Publique Toulouse Lautrec et l'École Primaire Longuegineste dans la commune. Niveau transports, on trouve les gares Castres, Vielmur-sur-Agout et Labruguière à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N112 est accessible à 6 km. Vous trouverez un tennis à proximité. Il y a également deux restaurants, plusieurs commerces et une boulangerie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Découvrez toutes les originalités de cette maison en location en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Le marché immobilier à Castres
Le marché immobilier à Castres, ville nichée au cœur de la région Occitanie, présente une dynamique propre à son charme et à son attractivité. Avec une population de 42 394 habitants, Castres est une ville à taille humaine où il fait bon vivre, et cette taille modeste contribue à une ambiance conviviale et un marché immobilier souvent plus abordable que dans les grandes métropoles.
La tranche d'âge majoritaire à Castres se situe entre 45 et 59 ans, ce qui indique une population relativement mature, probablement composée en partie de familles et de personnes en période de vie active, potentiellement à la recherche de logements spacieux et adaptés à leurs besoins. Avec un parc de 23 716 logements, Castres offre une diversité de biens immobiliers qui répondent aux exigences variées de sa population.
En moyenne, les logements à Castres comportent 4,1 pièces, ce qui suggère une prédominance de maisons ou d'appartements de taille moyenne à grande. Cette caractéristique peut être attrayante pour les familles cherchant un espace de vie confortable, mais également pour les investisseurs souhaitant proposer des biens adaptés à une clientèle diversifiée.
En ce qui concerne la répartition entre propriétaires et locataires, les données indiquent que 55,5 % des habitants de Castres sont propriétaires de leur logement, tandis que 42,7 % sont locataires. Cette répartition relativement équilibrée entre propriétaires et locataires témoigne d'une diversité de profils dans la population, avec des personnes préférant la propriété pour des raisons de stabilité et d'investissement, ainsi que des locataires optant pour la flexibilité et la liberté de ne pas être engagés à long terme.
Ces données démographiques et immobilières fournissent un aperçu précieux du marché immobilier à Castres. Avec une population majoritairement composée de personnes d'âge moyen et un parc immobilier offrant une diversité de logements adaptés aux besoins familiaux, la demande pour l'immobilier à Castres est soutenue et diversifiée.
De plus, la proportion équilibrée entre propriétaires et locataires indique une stabilité relative sur le marché immobilier, avec des opportunités attractives tant pour l'achat que pour la location de biens immobiliers. Les investisseurs peuvent ainsi trouver des opportunités intéressantes pour diversifier leur portefeuille, tandis que les familles et les individus peuvent trouver des logements répondant à leurs besoins spécifiques en termes de taille, de localisation et de prix.
En somme, le marché immobilier à Castres offre un éventail d'opportunités pour les acheteurs, les vendeurs et les investisseurs, dans une ville où qualité de vie et attractivité résidentielle se conjuguent harmonieusement.
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Que vous envisagiez l'achat, la vente ou la mise en gestion de biens locatifs à Castres, nos agents immobiliers chevronnés prennent en charge chaque étape de votre projet avec professionnalisme. Nous mettons notre expérience et notre savoir-faire à votre service pour vous proposer les meilleures offres du marché, en accord avec vos critères et votre budget.
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Isabelle Brusson
Présidente
Publié le 30/04/2024 par
Isabelle Brusson
